A cobrança de aluguéis nas principais cidades da Alemanha evoluiu recentemente de maneira muito diferente. Colónia, Hamburgo e Düsseldorf registaram aumentos significativos em termos anuais, de acordo com o índice de preços de aluguer do Instituto Kiel para a Economia Mundial (IfW). Berlim, por outro lado, relatou um ligeiro declínio.

No segundo trimestre de 2026, os aluguéis pedidos em Colônia aumentaram seis por cento em comparação com o mesmo período do ano passado. Em Hamburgo o aumento é de 5,1% e em Dusseldorf de 4,1%. Isso significa que as três cidades ficaram bem acima da média nacional de três por cento. Segundo informações, o menos em Berlim foi de 0,8 por cento – entre Colônia e Berlim houve uma diferença de quase sete pontos percentuais. Eles cresceram em Munique Aluguel em 3,7 por cento, em Frankfurt e Leipzig em 2,8 por cento e em Estugarda em 1,3 por cento.

Em termos absolutos, os preços dos aluguéis permaneceram os mesmos Munique portanto, é claramente o mais alto. A renda média ali no segundo trimestre foi de 23,70 euros por metro quadrado, conforme reportado pelo IfW. Seguem-se Frankfurt am Main (17,80 euros), Hamburgo (16,50 euros) e Estugarda (16,30 euros). Colônia chega a 16 euros, Berlim a 15,30 euros, Dusseldorf a 14,90 euros. A mais barata das oito maiores cidades é Leipzig, com 10,50 euros. A média ponderada de todas as 37 cidades e regiões avaliadas é de 14,30 euros por metro quadrado.

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