Habitação e aluguel: tema quente da campanha eleitoral: Desenvolvimento habitacional em Tempelhofer Feld

Há quase 15 anos, em setembro de 2011, foi fundada uma iniciativa em Berlim-Neukölln: “100% Tempelhofer Feld”. Ela pediu que não houvesse desenvolvimento no vasto local do antigo aeroporto de Tempelhof da cidade. Em 2014, foi exatamente isso que aconteceu com um um referendo aprovada como lei.

Dada a falta de habitação em… Berlim Os apelos para mudar esta lei têm aumentado há anos. Em inquéritos recentes, a maioria está agora mais a favor do desenvolvimento parcial do que contra ele. O tema desempenha um papel importante na campanha eleitoral para as eleições da Câmara dos Deputados em 20 de setembro.

O que é Tempelhofer Feld e qual é o seu tamanho?

O Tempelhofer Feld de Berlim, um antigo aeroporto, tem mais de dois quilómetros de comprimento e largura e cobre cerca de 300 hectares. É um dos maiores espaços abertos no centro da cidade da Europa e está localizado entre os distritos de Neukölln, Tempelhof-Schöneberg e Friedrichshain-Kreuzberg. Cerca de 230 hectares são prados abertos por onde passam as antigas pistas do aeroporto.

Desde que foi inaugurado em 2010, o espaço tem sido utilizado por muita gente, principalmente quando o tempo está bom – para churrascos, jogging, patinagem, jardins urbanos e concertos. No entanto, nos meses de inverno, muitas vezes fica quase vazio, um vasto espaço não utilizado na cidade grande.

Qual é o papel histórico do local?

O campo era originalmente uma área militar prussiana, foi expandido para um campo de aviação no início do século 20 e foi um símbolo de abastecimento para Berlim Ocidental durante a ponte aérea de Berlim de 1948/49. O referido edifício do aeroporto é um dos maiores edifícios da Europa. O aeroporto foi fechado em 2008.

Por que o uso do campo é tão politicamente controverso?

Em 2014, os berlinenses decidiram num referendo que todo o local deveria permanecer subdesenvolvido. Até o momento, esta lei proíbe o desenvolvimento e estipula que seja preservado como espaço aberto. Ao mesmo tempo, a escassez de habitação em Berlim está a aumentar, aumentando a pressão política, pelo menos em algumas partes do país. habitação para ser usado. Isto exigirá uma mudança na lei por parte da Câmara dos Representantes de Berlim. As alterações nas leis e as novas leis aprovadas pelos parlamentos são um processo normal nas democracias.

O que o Senado de Berlim favorece atualmente?

Sobre O Senado de Berlim CDU e SPD seguem o modelo de “desenvolvimento periférico moderado”. Diversas áreas ao longo das bordas externas, como a Barragem Tempelhofer e a Oderstrasse, são discutidas. Os requisitos são construções densas que economizam espaço, uma elevada proporção de habitações subsidiadas e conceitos de construção neutros para o clima. O espaço aberto interior deve permanecer intacto. Cerca de 20 mil apartamentos estão mencionados na proposta dos arquitetos para o concurso de ideias.

Que posição representa a iniciativa “100% Tempelhofer Feld”?

A iniciativa que iniciou o referendo rejeita terminantemente qualquer forma de desenvolvimento. O seu conceito assenta num maior desenvolvimento dentro do uso existente: expansão de hortas comunitárias, promoção de actividades desportivas e recreativas, bem como usos culturais sem intervenções estruturais permanentes. Ela argumenta que mesmo um desenvolvimento periférico pode estabelecer um precedente e levar a um maior desenvolvimento a longo prazo.

Que conceitos vêm do planejamento urbano e da arquitetura?

Escritórios de arquitetura e universidades como a TU Berlin projetam instalações compactas com edifícios de 5 a 7 andares, limitados a cerca de 10 a 15 por cento da área total. Parte do espaço deve ser especificamente atribuída a grupos de construção e cooperativas, a fim de fornecer habitação a preços acessíveis a longo prazo. Alguns projetos prevêem bairros completamente livres de carros, com foco no tráfego de bicicletas e pedestres. Os edifícios devem ser dispostos de forma a que o fluxo de ar fresco seja o menos afectado possível, por exemplo através de edifícios abertos e grandes eixos verdes.

O que procuram as associações ambientais e de proteção da natureza?

Associações como o BUND Berlin ou o Grupo de Trabalho do Estado de Berlim para a Conservação da Natureza apontam para a elevada importância ecológica do terreno. Lá vivem feras, espécies raras de insetos e plantas especializadas que buscam áreas abertas e tranquilas. O terreno também é importante como corredor de ar fresco. Durante a noite, o espaço aberto esfria significativamente e transporta o ar mais frio para áreas vizinhas densamente povoadas. Exigem o abandono total do desenvolvimento e da expansão das áreas protegidas.

Como estão posicionados os partidos?

Morrer CDU apoia o desenvolvimento. O SPD discorda nesta questão, uma parte do partido apoia o desenvolvimento periférico limitado com foco na habitação social, outra é contra. Os Verdes rejeitam esta evolução no seu manifesto eleitoral. A esquerda também é contra. A AfD apoia a construção de habitações em partes do local, citando um novo referendo com maioria adequada como pré-requisito.

Como o processo de tomada de decisão pode prosseguir?

A Câmara dos Representantes de Berlim será reeleita em 20 de Setembro. Muito depende do resultado das eleições. Esta questão provavelmente terá grande importância nas negociações de coalizão entre os partidos para a formação de um novo Senado. Um novo referendo ou outro processo de participação também está sendo discutido.

© dpa-infocom, dpa: 260706-930-339208/3



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