O tribunal rejeitou as petições que contestavam o governo de Maharashtra e a decisão da Autoridade de Habitação e Desenvolvimento de Área de Maharashtra para redesenvolvimento e o processo de submissão iniciado para a nomeação da Autoridade de Construção e Desenvolvimento.
Os ministros MS Karnik e SM Modak, em seu julgamento, afirmaram que a requalificação do cluster é uma forma viável de desenvolver a cidade de forma planejada e integrada.
“A cidade de Mumbai deve crescer e avançar com a mudança dos tempos, satisfazendo as necessidades do mercado próspero e das oportunidades económicas”,
A decisão do governo estadual não pode ser considerada arbitrária ou irracional, observou o HC ao encerrar o caso.
A bancada observou que o layout de Adarsh Nagar inclui cerca de 34,33 acres de terra no layout de recuperação de Worli e Bandra relacionado a cerca de 98,27 acres de Bandra em Bandra, consistindo de muitos edifícios antigos desenvolvidos décadas atrás.
O governo tomou uma decisão política de que estes modelos deveriam ser redesenvolvidos de forma abrangente e planeada, em vez de serem fragmentados e fragmentados.
A bancada, no seu despacho, referiu que a escolha entre a remodelação ser realizada de forma independente ou de forma integrada é decisão de planeamento e política dada ao governo do estado e ao MHADA.
A Câmara dos Representantes observou que os tribunais não devem interferir nas decisões políticas do governo, a menos que a decisão seja legal ou não seja do interesse público.
O governo deve ser livre para tomar decisões políticas ou decidir prioridades e é melhor ter a sabedoria do Estado, que é bem aconselhado pelos funcionários, e outros funcionários, que têm experiência na tomada de decisões políticas, disse o HC.
“Em questões comerciais que envolvem decisões financeiras, há maior latitude para o executivo, e os tribunais não julgarão a sabedoria da política da legislatura ou do executivo”, afirmou.
O estado, através de Resoluções Governamentais (GRs) de 25 de abril e 15 de dezembro de 2025, estabeleceu uma política para conduzir o desenvolvimento integrado ou em grupo de MHADA com área igual ou superior a 20 hectares em áreas urbanas e suburbanas.
A política permite a reconstrução de duas formas através de uma única agência privada de construção e desenvolvimento, em vez de muitas sociedades habitacionais reconstruírem as suas estruturas separadamente.
O governo, por meio da MHADA, construiu entre 1950 e 1960 56 colônias para moradias populares para pessoas de grupos de renda média e baixa em Adarsh Nagar e Bandra Reclamation. Estas colónias incluem agora 5.000 sociedades habitacionais, algumas das suas estruturas tornaram-se dilapidadas.
Algumas das sociedades na petição no HC argumentaram que foram forçadas a fazer parte do grupo de desenvolvimento, privando-as assim do seu direito à reconstrução independente.
Eles argumentaram que as pessoas que atualmente vivem em edifícios de frente para o mar em Adarsh Nagar poderiam ser reabilitadas em outros locais como parte da reconstrução do grupo e seriam isoladas de suas terras existentes.