A perturbação da guerra no Médio Oriente e, claro, a incerteza relacionada com a IA no sector das TI/ITeS empurraram mais compradores para a cerca.
Foto: Dominic Xavier/Rediff
Ponto importante
- As vendas de moradias diminuíram 6% de abril a junho, para 90.715 unidades em 7 grandes cidades.
- Essas 7 cidades estão com preço médio de 7% no atual trimestre em relação ao mesmo período de 2025.
- A perturbação da guerra no Médio Oriente e, claro, a incerteza relacionada com a IA no sector das TI/ITeS empurraram mais compradores para a cerca.
- O crescimento da procura de habitação centra-se agora em habitações de qualidade superior, em centros de emprego liderados pelo CCG e em corredores económicos orientados por infra-estruturas.
- As vendas residenciais em Delhi-NCR caíram 6%, para 13.365 unidades entre abril e junho.
- Na MMR, as vendas caíram 8%, para 28.710 unidades.
- As vendas de casas em Pune caíram 15%, e 9% em Chennai.
- As vendas aumentaram em Hyderabad e Bengaluru,
As vendas de casas caíram 6 por cento entre abril e junho, para 90.715 unidades em sete grandes cidades, à medida que a demanda enfraquecia em meio à incerteza econômica e ao aumento dos preços das casas, de acordo com dados da Anarock divulgados na segunda-feira.
As vendas atingiram 96.285 unidades no ano passado em 7 grandes cidades: Mumbai Metropolitan City (MMR), Delhi-NCR, Pune, Bengaluru, Hyderabad, Chennai e Calcutá.
Essas 7 cidades estão com preço médio de 7% no atual trimestre em relação ao mesmo período de 2025.
Curiosamente, os dados de vendas da Real Estate Consultants Anarock para o trimestre de abril a junho contrastam com o último relatório da PropEquity, que citou um crescimento de 19 por cento nas vendas de imóveis residenciais em 112.458 unidades no trimestre atual.
Comentando os dados, o presidente da Anarock, Anuj Puri, disse: “Estas leituras estão no caminho esperado, uma vez que o impacto da guerra no Médio Oriente em todo o sector é muito claro.”
Por que a maioria das vendas de imóveis caiu
Ele ressaltou que “a interrupção da guerra no Oriente Médio e a incerteza relacionada à IA no setor de TI/ITeS empurraram mais compradores para a cerca”.
Puri observou que o crescimento da procura de habitação está agora centrado em habitações premium, centros de emprego liderados pelo CCG e corredores económicos orientados por infra-estruturas.
De acordo com dados da Anarock, as vendas residenciais em Delhi-NCR caíram 6 por cento, para 13.365 unidades em abril-junho, de 14.255 unidades no ano passado. Na MMR, as vendas caíram 8% para 28.710 unidades, de 31.275 unidades durante o período em análise.
As vendas de casas em Pune caíram 15 por cento, para 13.090 unidades, de 15.410 unidades.
Chennai viu um declínio de 9% nas vendas, de 5.660 unidades para 5.135 unidades. No entanto, as vendas aumentaram nas três cidades restantes.
Em Bengaluru, as vendas aumentaram 1%, para 15.285 unidades, contra 15.120 unidades. Hyderabad também testemunhou um crescimento de 2% nas vendas, de 11.040 unidades para 11.270 unidades.
Finalmente, as vendas de casas em Calcutá aumentaram 10 por cento para 3.860 unidades em abril-junho de 2026, de 3.525 unidades no ano anterior.
Novos lançamentos imobiliários: – De acordo com dados da Anarock, novas ofertas ou lançamentos de imóveis residenciais aumentaram 7% para 106.000 unidades entre abril e junho deste ano nessas 7 cidades, de 98.625 unidades no ano passado.
Valorização de imóveis residenciais: O consultor disse que os preços médios da habitação aumentaram 7 por cento anualmente nas sete cidades durante o segundo trimestre deste ano.
Entre as cidades, o mercado Delhi-NCR teve a maior valorização de preços entre abril e junho, de 13% em termos anuais.